ALEXANDRE ARRUFAT IMMOBILIER > ACHETER > Appartement 3 pièces - 63 m² - COMBS LA VILLE

Appartement 3 pièces63 m²COMBS LA VILLE (77380)

169 000 €réf. 148

Coup de cœur

Exclusivité

Type

Appartement

Surface

63 m²

Pièce

3 pièces

Chambre

2 chambres

Appartement coup de coeur de type T3 de 63 m² au premier étage, avec deux parkings, à COMBS LA VILLE (77380)

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement très lumineux refait à neuf de type T3 d'une surface de 63 m² au premier étage, avec deux parkings, à COMBS LA VILLE (77380). Au sein d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et digicode, nous vous proposons cette appartement qui se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec un ilot central, d'une magnifique salle d'eau avec une buanderie attenante, 2 chambres, toilettes indépendant, grand placard aménagé. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives. Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement, la réfection et l'isolation du toit terrasse, l'installation de VMC ... sont payés par les vendeurs. Possibilité d'ouvrir la chambre côté séjour afin d'agrandir la pièce de vie si besoin que d'une chambre. DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES / AUCUN VIS A VIS / BELLE LUMINOSITÉ / 2 CHAMBRES / 2 PARKINGS / FIBRE / NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS : SALLE D'EAU, SOLS, SPOTS, PEINTURES, CUISINE, RADIATEURS, PLACARDS ... Consultez l'ensemble de nos photos directement sur notre site internet. Dans les charges sont compris : le chauffage, l'eau froide et chaude ... Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2787 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance
énergétique

212kWh/m².an
46kgCO²/m².an

Indice d’émission de gaz à effet
de serre (GES)

46kgCO²/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€ (2024)

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Alexandre Arrufat

Directeur d’agence

06 51 47 98 81

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